ファミール夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / 西宮駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
5,680万円
58.7万円/㎡
相場
6,481万円
67.0万円/㎡
3,216
5,393
7,569
9,746
AI査定結果
推定相場価格
6,481万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,393万円〜7,569万円
55.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ファミール夙川
5,680万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 96.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,680万円58.7万円7階 96.77㎡ 4LDK南
2025/08/313,980万円56.6万円5階 70.34㎡ 3LDK西
2023/11/253,680万円52.3万円3階 70.34㎡ 3LDK西
2023/09/063,800万円54.0万円3階 70.34㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円55.2万円3階 70.34㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23ファミール夙川
西宮市常磐町
西宮駅7分 5,680万円58.7万円96.77㎡4LDK7階 / 8階建 南1993年42戸RC
2024/10/28苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,280万円44.2万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,080万円46.4万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2026/01/10グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 4,380万円51.0万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 西1988年18戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/04/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,380万円45.3万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2025/10/19グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 4,980万円49.8万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2025/08/31リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 4,380万円58.4万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年4戸RC
2024/03/03名次町グランドヒルズ
西宮市名次町
苦楽園口駅6分 6,180万円55.2万円111.96㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年9戸RC
2024/07/11夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,480万円46.5万円74.9㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1997年72戸RC
2025/04/07ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 3,799万円44.7万円84.92㎡3LDK8階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2026/03/15アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/03/15イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 4,980万円68.1万円73.11㎡2LDK2階 / 6階建 西1998年35戸RC
2026/01/25ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,690万円70.7万円80.51㎡3LDK+WIC3階 / 4階建 北西1996年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積86.77㎡〜106.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通西宮駅徒歩7分
築年月1993年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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